Detalles

ID de la Propiedad: DGR-01

Descripción:

Hacienda Samaná Bay es un proyecto turístico y residencial ubicado en la Bahía de Samaná en Santa Barbara para Inversion Inmobiliaria en Republica Dominicana, situado al noroeste de la República Dominicana. Es un proyecto global con diferentes fases de desarrollo:
El proyecto cuenta con un total de 200.000 m2 y contará con más de 400 viviendas, desarrolladas en diferentes fases.

La primera fase, dividida en dos subfases, será desarrollado entre 2017-2020 y contará con:

– 7 edificios con 4 niveles cada uno y parking subterráneo.
La primera fase cuenta con 228 unidades. El proyecto combina el sistema Condo Hotel y régimen de Condominio.
-175 plazas de aparcamiento subterráneo.
-Instalaciones técnicas y edificio de gestión.

Video: 

Fotografías: 

Fase 1.1

Ya inicio la obra y tenemos pautado hacer la primera entrega en el primer periodo del 2020.

Exclusivas zonas comunes y amenidades: 3 piscinas infinity, restaurante, lounge bar, pool bar, gimnasio, spa, lobby de entrada y todos los servicios que el cliente requiera.

Beach club en el exclusivo Cayo Vigía, un cayo situado frente al proyecto y del cual la empresa tiene una concesión para su desarrollo.

Localizado en la Bahía de Samaná, incluida en la exclusiva lista de las bahías más bellas del mundo. El proyecto está Integrado en la mejor naturaleza de República Dominicana, la Bahía de Samaná es el lugar donde se realizan avistamientos de ballenas jorobadas.

Complejo residencial frente al mar, situado a lo largo de una montaña, la infraestructura del proyecto permite tener una vista del océano desde todos los puntos del proyecto.

El precio por metro cuadrado se establece alrededor de los 1.750-1.900 USD/m2, una de las mejores relaciones calidad/precio en el país y la región del Caribe.

Oportunidad de inversion Inmobiliaria en Republica Dominicana para el propietario:

Un proyecto con una rentabilidad garantizada anual bajo régimen de CondoHotel:  3% el primer año, 4% el segundo año y un 5% el tercer año. Para las viviendas en Condominio también ofrecemos la posibilidad de ingresar  la vivienda en un programa de Rental Pool que permita al propietario alquilar su vivienda cuando no haga uso de ella.

Las previsiones de rentabilidad estarán comprendidas entre un 6% a 10% anual, previsto de acuerdo al retorno estimado del mercado.

Todos los pagos realizados por el comprador estarán garantizados por una cuenta Escrow y estos serán liberados única y exclusivamente para gastos relacionados con el proyecto.

Seguro de título: mediante el pago de una única cobertura, protege, defiende e indemniza al titular de la misma, este servicio se realiza por medio de Las Americas Title Services.

Certificación y beneficios de la Ley 158-01 en República Dominicana la cual otorga exenciones al impuesto a la propiedad y la transferencia de impuestos a los adquirientes de propiedades turísticas.

Cuota de mantenimiento, zonas comunes, urbanización y seguridad 24 horas, FIJA,  3 US por M2 (Dependerá de la superficie neta de la unidad).

El proyecto contara con 175 unidades subterráneas de parqueo.

Mobiliario para condohotel es obligatorio para cumplir con el mínimo de estándar requerido para gestionar el condohotel.

Mobiliario para condominio será opcional pero se le ofrecerá la opción al cliente porque es la única forma de que le podemos ofrecer Rent Pool y el cliente optaría por gestionarlo a través de HSB cuando no haga uso del mismo.

 

 

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